关于物业资质取消红头文件_国务院新政取消物业二、三级资质证书的文件号是什么？

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为什么国务院取消物业二三级资质审批了?

国务院为何取消物业资质审批？

国务院是否已经取消物业管理三级资质

国务院对物业资质的规定

一、为什么国务院取消物业二三级资质审批了?

一方面是资质和企业能力不成等号。

二是资质要求的标准能达到要求的极少，形成弄虚作假成风，代办资质的中介受益，导致群里寻租。

三是资质标准和物业企业的服务标准有错位现象，一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准。

四是市场发展的规律到了市场放开的时候。

二、国务院为何取消物业资质审批？

2017年01月21日，《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）规定，国务院决定第三批取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。 其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。并规定：取消审批后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。

　　通知中要求保留一级资质，取消了二级，三级资质，一般申请成立物业管理公司需要二级三级物业管理资质，降低了成立物业管理公司的门槛，所有取得相应工商营业执照的企业都可以进入物业服务市场承接物业项目，市场门槛降低

三、国务院是否已经取消物业管理三级资质

物业管理员证书已于2016年取消职业资格许可和认定。

减少职业资格许可和认定事项是推进简政放权、放管结合、优化服务的重要内容。各地区、各部门要进一步加大工作力度，继续集中取消职业资格许可和认定事项。

对国务院部门设置实施的没有法律法规依据的准入类职业资格，以及国务院部门和全国性行业协会、学会自行设置的水平评价类职业资格一律取消；

有法律法规依据，但与国家安全、公共安全、公民人身财产安全关系不密切或不宜采取职业资格方式管理的，按程序提请修订法律法规后予以取消。

要抓紧建立国家职业资格管理长效机制，制定公布国家职业资格目录清单，在目录之外不得开展职业资格许可和认定工作。

要转变管理理念，简化程序，通过建立科学的国家职业资格体系，促进各类人才脱颖而出，提升更多产业、岗位的劳动和工作品质，推动大众创业、万众创新，让广大劳动者更好施展创业创新才能。

取消物业管理员证书等的意义

人社部相关负责人表示，取消不必要的职业资格许可和认定事项，是降低制度性交易成本、推进供给侧结构改革的重要举措，也是为大中专毕业生就业创业和去产能中人员转岗安置创造便利条件。

李克强总理在全国推进简政放权放管结合优化服务改革电视电话会议上强调指出，必须在更大范围、更深层次上深化简政放权、放管结合，进一步优化服务，实施精准协同放权；

明确要求削减国务院部门设置的职业资格比例达到70%以上，打破不合理的条条框框，砍掉束缚创业创新的繁文缛节，为市场增活力、为发展添动力。

国务院要求，各地区、各部门要主动开展自我清查，人社部要对照职业分类大典，对现有准入类和水平评价类职业资格许可和认定事项进行全面清理，持续降低就业创业门槛。只要不涉及国家安全、公共安全、公民人身财产安全的职业，原则上要放宽市场准入。

以上内容参考：

四、国务院对物业资质的规定

国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定 国发〔2017〕7号