建造师大减，证书贬值？2022新旧资质对比

2022年2月25日，《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准公开发布建造师和八大员。与现行标准相比（2014版《标准》），建造师总需求大幅降低！

2022版《征求意见稿》将施工总承包资质原来的3个等级（一级/二级/三级）简化为2个等级（甲级/乙级）建造师和八大员。以建筑工程类别为例，2014版《资质标准》对建造师的人数要求是12/12/5，2022版减少到10/5，建造师总需求少了一半！（由29人减少到15人）

专业承包资质（一级/二级）的建造师需求也降了建造师和八大员。以地基基础工程专包资质为例，建造师人数从6/6/3调整为5/3，建造师需求下降了近50%！以隧道工程专包资质为例，建造师人数从8/8/3调整为5/3，建造师需求下降了近60%！

总的来看建造师和八大员，2022版《征求意见稿》对人员数量的要求大幅降低！

一、特级资质（施工综合资质）

以后升特级（综合）的难度加大建造师和八大员！

1）建造师要求

对一级建造师的人数要求不变，仍然是一级注册建造师≥50人建造师和八大员。

但是新增了专业要求：

申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人建造师和八大员。

这个附加条件信息量爆棚建造师和八大员！

以后新申请“施工综合资质”建造师和八大员，两个新门槛首先要满足：

至少要有2项施工总承包甲级资质；每1项甲级资质对应专业的一级建造师不少于20人建造师和八大员。

2）其他人员要求

《征求意见稿》取消了三项人员考核指标：

取消“企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历”的要求建造师和八大员。取消“财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格”的要求。取消“企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员”的要求。

3）取消对企业信息化的要求建造师和八大员。

4）提高“工程业绩”要求建造师和八大员。

划重点：以后资质审批重点是“强化人员执业建造师和八大员，强化工程业绩”，门槛提高不少！

二、施工总承包资质

自住建部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》提出“淡化企业资质，强化个人执业”后，建筑业改革一直朝这个方向前进建造师和八大员。

2016年、2018年，分两次取消《资质标准》中对中级职称、八大员、技术工人的指标考核建造师和八大员。2020年《资质改革方案》，首次提出取消三级资质，压减为甲、乙两级。

此次《征求意见稿》的出台建造师和八大员，再次肯定了这个大方向！

强化个人执业能力减少建造师人数要求提高业绩要求对人员指标的考核缩减至2项建造师和八大员，但要求提高 ↓↓

1强化个人执业能力

特别是技术负责人：

取消了高级技术职称的要求新增要求：必须具有本专业一建证书新增要求：个人至少带一项业绩，即“主持完成过1项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩”建造师和八大员。2减少建造师人数要求

同2014版《资质标准》对比建造师和八大员，此次对建造师人数考核再次降低！

建造师和八大员！

3提高业绩要求（以建筑工程甲级资质为例）

Ⅰ、增加业绩类别要求：

2014版《资质标准》对业绩的要求是：近5年承担过4类中的“2类工程的施工总承包或主体工程承包”；2022版改为：近5年承担过4类中的“3类以上工程的施工总承包”建造师和八大员。

Ⅱ 、提高业绩认定标准：

2022版《征求意见稿》↓↓

2014版《资质标准》↓↓

三、其他专业承包资质：由36类调整为18类，大部分是同行业的专业资质合并建造师和八大员。如公路路面工程专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包，合并为公路工程类专业承包。专业作业资质不分等级，也没有人员需求，有营业执照即可。目前，2022版《资质标准（征求意见稿）》处于征求意见阶段，距正式落地还有一段时间。如此大力度的调整，对行业的影响必定是巨大而持久的！未来2年内，建造师证书会大幅贬值么？新标准落地，会对行业带来哪些影响？“十四五”期间，如何做好资质规划？