物业小区转让协议合法吗_物业公司转让需要业主同意吗

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公司转让是否要经过物业同意？

物业公司不经业主同意卖业主公共土地属于什么性质？

> 前期物业管理企业可以未经业主同意变更吗？没有物业管理企业接盘

小区原物业更换成新物业需要业主同意吗？

一、公司转让是否要经过物业同意？

一般不会发生这种情况，但是从你的叙述看，可能是这样的。

1、你兄弟健身会所的房子是租的，不是他本人所有的；
2、健身会所位于居民小区内，而不是写字楼，是小区的公共用房。

只有上面的情况，才可能发生这样的事情。首先你兄弟健身会所租用的可能是小区的公共用房，当时租房的合同是你兄弟和物业签署的，物业代表小区业主将小区公共用房出租给你兄弟，现在你兄弟店面整体转让，相当于房子的承租人要变更，承租人的变更当然需要经过出租人（物业）的同意。

像这种情况，只能友好协商，该出让部分利益就出让呗。

二、物业公司不经业主同意卖业主公共土地属于什么性质？

关于物业的更换，每个区域政府主管部门都会有指导意见，必须要召开业主大会，同时也要进行公示，需要50%的客户同意，物业公司需要具备资质。

三、> 前期物业管理企业可以未经业主同意变更吗？没有物业管理企业接盘

请问你们的股权有转吗，只变法人不变股权就不用去，要变股权的话只要谁变股权就谁要去，全变就要全去 ，我们可代理，用户名,是的，转让方跟受让方都要到股权转让中心签字

四、小区原物业更换成新物业需要业主同意吗？

物业公司转让，
这是物业公司内部的问题，
不需要业主同意，
如果物业公司
正在跟小区合同履行的时候，
那么只要提供原来的物业公司服务就可以。