总承包方式_总承包单位需要做哪些方案?

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建筑工程总承包单位统一配合服务措施有哪些

总包单位在哪些方面要配合分包单位

总承包单位施工技术管理重点及办法有哪些

重庆总承包单位做房建工程应做哪些方案?请一一列出?

一、建筑工程总承包单位统一配合服务措施有哪些

1、总承包配合服务职责部门划分及负责人、联系方式：总包协调副经理主管对专业分包人和直接承包人的配合服务工作，下设机电安装施工管理部等职能部门对各专业分包工程和直接发包工程进行配合管理，总承包向专业发包人和直接承包人明确自身各部门的职责范围、负责人及联系方式，积极为其提供配合服务。
2、垂直运输：总承包根据统计出来的工程量，制定塔吊、施工电梯的月、周、日使用计划，机电、幕墙
3、现场施工协调：总承包安排对各专业分包工程和直接发包工程有相关工作经验的现场技术人员负责协调各有关专业分包工程和直接发包工程，包括安排现场必须的工地协调会议，以协调各专业分包工程、直接发包工程与总承包工程的工作界面、争议和冲突，配合整体施工进度。
4、对外协调服务：总承包统筹管理与建设主管部门（包括质量、安全监督站）、城管部门的关系，争取他们对本工程各项工作的指导与支持；统筹管理、协调与周边派出所、居民和企业的关系。当发生纠纷时，总承包统一出面协调处理，以维持良好的施工秩序；统一协调与交通部门的关系，保证大批量进场材料运输的通畅；统一组织对扰民和民扰协调工作。
5、工人工号牌：专业分包人和直接承包人进场2天内提交进场工人的资料信息，包括姓名、性别、籍贯、年龄、身份证复印件等，总承包根据专业分包人和直接承包人提供的资料信息为进场工人建立管理档案，统一为工人办理平安卡，按平安卡对工人进行管理。
6、工人教育、培训：总承包对专业分包人和直接承包人的进场工人进行入场安全教育，并监督其贯彻落实三级教育制度，根据总承包的安全教育、培训计划，对专业分包人和直接承包人的施工人员进行教育、培训。
7、工作面：总承包向专业分包人及直接分承包人合理安排其施工必需的工作面。
8、轴线、标高：总承包为各专业分包人和直接承包人提供其施工所需的有明确标示的室内外水平及垂直控制墨线和基准点，包括在每层每房间及必要的位置设有标高控制线，以供各专业分包人和直接承包人做施工定位和高程使用。
9、运输设施：总承包向各专业分包人和直接承包人提供施工临时道路、塔吊、施工电梯等水平、垂直运输设施，包括机械人员的操作及现场交通运输指挥服务，并负责施工临时道路的修筑，塔吊、施工电梯的安装以及它们在使用期间的维修和保养。
10、辅助设施：总承包根据专业分包人和直接承包人的需求，并考虑现场的实际情况，合理的向专业分包人和直接承包人提供现场办公室、堆场、仓库、宿舍等，并对这些区域内的规划、设施搭建、场容场貌、防盗保卫、日常卫生保洁等工作提供统一管理服务。
11、施工用水、用电：总承包在每个施工（区域）楼层开设供水龙头，以便于各专业分包人和直接承包人用水之便。总承包必要时为专业分包人和直接承包人提供超高加压水泵，同时委派专人管理。总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各专业分包人和直接承包人用电之便。总承包统一为所有专业分包人、直接承包人代缴水电费。需要使用水电的专业分包人及直接承包人进场后，由总承包提供水电接驳点，每月按照规定向总承包缴交水电费。
12、施工脚手架、排栅：总承包向各专业分包人和直接承包人提供现有的施工脚手架、排栅和现成的爬梯等设施使用，并保证上述设施使用过程的安全性。总承包依据各专业分包人和直接承包人的施工需要及进度，于入口大堂蓬等位置搭设满堂红脚手架供专业分包人和直接承包人使用。经过协商，在不影响工程总体进度的前提下，总承包可以为专业分包人和直接承包人推迟拆除脚手架、排栅的日期或另行搭设脚手架、排栅。
13、安全设施：总承包向专业分包人和直接承包人统一分发经检验合格的安全防护物品，如安全帽、安全带、安全防护服等，提供现场的安全设施，包括各类安全警示标志、安全防护栏杆、安全围网、安全通道等一般性安全防护设施，并协助配合专业分包人和直接承包人搭设特殊安全设施。提供防火设施和设备，提供垂直运输设备、户外排栅、安全网架的防雷接地设施。
16、工序交接：总承包负责组织专业分包人和直接承包人办理中间工序的交接手续。
17、产品保护和照管：总承包协助专业分包人和直接承包人做好移交过来的成品和半成品的保护和照管工作。
18、深化设计：总承包成立深化设计部，对各专业的深化设计进行协调配合。对需深化设计的专业分包工程或直接发包工程，总承包将安排相应专业的专业工程师全程参与，对其深化设计进行指导，并及时与业主、设计单位、监理及其他专业沟通协调，解决专业之间的冲突。各专业的深化设计由总承包的项目总工程师组织相关人员进行审核。
19、施工方案：总承包对各分包人编制的施工组织设计或专项施工方案进行指导和技术支持，组织人员评审，及时将不足和问题反馈给分包人。
20、工程资料：总承包向专业分包人和直接承包人及时移交工程技术配合资料；向专业分包人和直接承包人提供本工程的工程资料归档标准；按照要求统一整理、收集资料，对需要总承包签章的资料进行签章，向档案馆统一移交工程档案。
21、验收：总承包组织或配合参加专业分包及直接发包工程中间验收和隐蔽验收，以及竣工验收。
22、生活供应：总承包在施工现场修建干净、卫生、能满足全工地工人就餐的食堂，以及美观实用符合卫生标准的的卫生间，冲凉房，解决专业分包人和直接发包人工人的现场生活问题。
在生活区设立报刊信息栏，设立邮政信箱，为专业分包人和直接承包人提供报刊书信收发服务。
23、对外办证：总承包统一对外办理专业分包人及直接承包人需要的各类证件，如暂住证等。统一办理相关工程评优证书。
24、卫生保洁、医疗防疫服务：总承包将设立一支现场保洁队伍，负责施工现场公共区域和设施的保洁工作。总承包在现场设立医务室，安排专职医师，医务室配备常用药品和工伤急救器材，提供医疗保健服务。对全工地范围进行防疫工作，为专业分包人和直接承包人提供良好、文明、卫生的施工现场环境。
25、消防、保卫：总承包统一负责现场的消防、保卫工作。总承包经常对专业分包人和直接承包人的工人进行防火教育，配备足够的消防设施，进行消防演练。总承包在现场的各大门进行二十四小时值勤，严格落实人员、车辆出入检查登记制度，并在工地范围内进行日夜巡逻。
26、排水、排污：总承包向专业分包人和直接承包人提供排水、排污的接口和设施
27、垃圾清运：总承包为专业分包人和直接承包人指定建筑垃圾和生活垃圾堆放的地点，并及时将专业分包人和直接承包人整理好的垃圾清运出场。
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二、总包单位在哪些方面要配合分包单位

施工组织总设计（含施工总平面布置图、施工总进度计划）
安全技术措施方案
安全文明环保卫生施工方案
塔吊安装拆卸施工方案（分包单位编制，开工备案时需要）
施工电梯安装拆卸施工方案（分包单位编制，开工备案时需要）
安全防护方案
分部分项工程质量控制措施
钢筋工程施工方案
模板工程施工方案
混凝土工程施工方案
桩基施工方案
土方开挖、降水、支护方案
高支撑架施工方案
外脚手架施工方案
施工临时设施规划方案
临时用电施工组织设计
施工电梯卸料平台搭设施工方案
砌体工程施工方案
室外景观绿化管线施工方案
建筑工程事故安全应急救援预案
塔吊防碰撞措施
建筑节能保温工程施工方案
防水工程专项方案等等！

三、总承包单位施工技术管理重点及办法有哪些

按照建筑工程施工管理规定，下列工程应单独编制安全专项施工方案：
（1）基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
（2）土方开挖工程
开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
（3）模板工程及支撑体系
1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
3）重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。
（4）起重吊装及安装拆卸工程
1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。
2）采用起重机械进行安装的工程。
3）起重机械设备自身的安装、拆卸。
（5）脚手架工程
1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
2）附着式整体和分片提升脚手架工程。
3）悬挑式脚手架工程。
4）吊篮脚手架工程。
5）自制卸料平台、移动操作平台工程。
6）新型及异型脚手架工程。
（6）拆除、爆破工程
1）建筑物、构筑物拆除工程。
2）采用爆破拆除的工程。
（7）其他
1）建筑幕墙安装工程。
2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
3）人工挖扩孔桩工程。
4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
5）预应力工程。
6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
以上来自规范规定！！

四、重庆总承包单位做房建工程应做哪些方案?请一一列出?

完成省地方标准的有关规定，并在完成的施工单位填写的邮票名称邮票必须是总承包的单位（实际上是中标单位）。