不动产证使用期限从什么时候开始算_不动产证是每延期一次是几年？

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逾期办理不动产证的日期从哪天开始算违约金？

房产证现在领不了，可以延期吗？大概能延期多长时间？

房地产三级可以做几次延期

开发商延期办理房产证即产权登记，应该如何赔偿

一、逾期办理不动产证的日期从哪天开始算违约金？

合同约定交房期限是2014年12月31日。办证期限是在交房日90天内。办证时间应该以合同约定交房日起算，不应该按照实际交房日算。就是说需要在2015年3月31日办理完不动产证。从2015年4月1日起就算是违约，违约日从2015年4月1日起算。

二、房产证现在领不了，可以延期吗？大概能延期多长时间？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;......。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
另外，根据该解释的第十九条的规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因此，开发商延期办证，没有履行合同中的有关规定，购房者可以追究其违约责任。还有开发商办好证没有交给购房者，在司法实践中还是认为延期办证的情况，这一点需要注意。因为有时候购房者与开发商产生摩擦的时候，开发商没有把办好的证及时给业主的时候，这种实际上是可以诉讼的。（菁英回答）

三、房地产三级可以做几次延期

《房地产开发企业资质管理规定》第六条 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

根据这个规定看，应该是不可以再次延期。

四、开发商延期办理房产证即产权登记，应该如何赔偿

目前的政策是到期缴纳百分之一的出让金再续70年（年数决定上一次房产证年限）一般是70年 50年 公寓40年