签订建设工程施工合同的依据是什么_建筑施工中与业主直接签订合同的必须要开工报告吗?

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直接和甲方签合同的施工单位需要开工报告吗

工程施工合同要在开工之前签订吗？

工程开工报告，业主需要签字吗，需要做些什么

建筑工程没有合同先开工

一、直接和甲方签合同的施工单位需要开工报告吗

当然需要。有这么几种情况。
一、你公司通过议标或其他合法途径，与甲方签订工程合同，而且这份合同贵司是总承包方。那么按照规定，甲方要办理报批等系列手续（到住建局、规划局、质量安全监督站等等很多部门），这里面需要有工程的开工报告。这基本上是法定的流程，很重要。
二、如果贵单位不是总承包单位，只是从甲方那里总体工程中，指定分包了一些专业工程，那么开工报告只证明你方开始施工了，没有上面那么复杂，严格地说，这种开工报告只证明你方开始施工而已，用来计算工期方面的事项。最好有，防止后面扯皮。

二、工程施工合同要在开工之前签订吗？

可以起诉解除合同，并要求其承担违约或损害赔偿责任。

三、工程开工报告，业主需要签字吗，需要做些什么

如果是劳务分包合同形式，开工申请由总包提出，劳务分包是接受总包的开工指令。

如果是专业分包，并且在总包管理范畴内的，专业分包向总包提出开工申请，总包向监理提出开工申请，总包申报时，将专业分包的申请附在开工申报表后。

如果专业分包直接与业主签订合同，并且不在总包管理范畴内，这个专业分包就可以直接向监理提出开工申请，这种表式盖项目章是可以的，监理和业主都要盖章。

扩展资料

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》

第六条　房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动必须依法进行。

鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场的分包工程交易功能。

第七条　建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

第八条　分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。

严禁个人承揽分包工程业务。

第九条　专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。

劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。

百度百科-房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

四、建筑工程没有合同先开工

“开工报告” 是报告给监理，供总监批发开工令用的，承包合同都没有搞定，如何去办施工许可证？施工许可证没有办之前，总监要你开工报告干什么？