施工总设计的7个内容口诀_建筑施工口诀

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施工合同文件优先顺序的原则是什么

建造阳宅动土的口决？

王sir培训一级建造师建筑专业口诀好吗

二级建造师 建筑安装工程费用项目组成 口诀 是什么

一、施工合同文件优先顺序的原则是什么

一、施工合同文件优先顺序如下：

1、施工合同协议书；

2、中标通知书；

3、投标书及其附件；

4、施工合同专用条款；

5、施工合同通过条款；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸；

8、工程量清单；

9、工程报价单或预算书；

10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。

二、施工合同法律特征

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。

凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；

《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

扩展资料：

承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:

(1)接受中标通知书；

(2)组成包括项目经理的谈判小组；

(3)草拟合同专用条件；

(4)谈判；

(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同；

(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

参考资料：

二、建造阳宅动土的口决？

直接、间接、利润、税金
直接（直接工程费、措施费）
间接（管理费、规费）
利润（这个不用说了吧）
税金（营业税、城乡建设税、教育附加税）

这算不算口决？？？造价师的 项目总投资更复杂，建议死背吧

三、王sir培训一级建造师建筑专业口诀好吗

施工管理措施费：二环夜临大水，支架已安稳。
施工准备：足迹无限（组织、技术、物质、现场）

四、二级建造师 建筑安装工程费用项目组成 口诀 是什么

guo务院说：今年道路建设投资2500个亿；
业主说：标价可以再降一点；
监理说：一定要按规范施工，听说x的海鲜不错，好长时间没出去玩了?
设计说：没有提成，还搞什么变更，你包死了？看我不整死你！

质检站说：管你工期不工期，工程质量有问题，停工！我家有事，把你们车借我开几天！
村民说：我家母鸡不下蛋了，母猪受惊吓难产死了，施工队要赔偿18代损失！
村长说：村里盖了一座庙，你们是不是赞助三五万？

村民代表说：村里的路你们不给翻修，就别怪我们埋钉子。
镇长说：你们做工程，要顺便给地方百姓谋点福利嘛!
市长说：各级政府要大力支持道路建设！

黑社会说：砂石料必须买我那个石料厂的，不然...嘿嘿嘿嘿！
粉仔说：老子没钱打针了，下午不拿钱来就搬你们电脑！
公安局说：暂住证你们办了没有？没暂住证，罚！村民打砸抢？不可能，可能我们也管不了。
地税局说：局长奶奶死了，今天不能开发票，你们吃肉，总该让我们喝点汤吧，~
林业局说：修路砍树要补偿的！
环保局说：工地流出来的怎么不是矿泉水？河道被污染了，罚！
计生办说：你们这里有没有超生的？我们要检查！
路政说：你们拉碴的车没有牌照吧，要罚哟... 供应商说： 料款你们都欠了半年了，再不付款就
停止供货!

包工队说：这个单价干不下来，不调价我只有撤出了!
民工说：再不发工资我们要上告，我们可是学了劳动法的！
下属说：头，你交待的事不好办呀！
上司说：喂，交待你的事办好了吗？
机关同志说：机关管得太严，压力太大，老婆看得紧，还是工地自由；
基层同志说：什么时候咱也坐坐机关办公室呀，周末休息能回家看看；
领导说：一定要确保工程安全、质量、进度、效益全面可控！
老娘说：儿啊，你都两年没回家了，啥时候回来妈给你包饺子!

­女朋友说：这个情人节你再不回来，咱们就分手吧！