【工作动态】住建领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接试点工作推进会上的内蒙古声音

（来源：内蒙古高院）

1月30日，最高人民法院和住房城乡建设部在广东省召开住房城乡建设领域民事纠纷“总对总”在线诉调对接试点工作推进会，内蒙古自治区高级人民法院在主会场参会并作交流发言，呼和浩特市赛罕区人民法院进行了现场连线汇报陕西省住建领域八大员试点。

被确定为住建领域民事纠纷“总对总”试点省份后，内蒙古法院站在筑牢祖国北疆安全稳定屏障的高度，抢抓机遇，先试先行，为辖区住房城乡建设高质量发展创造良好法治环境陕西省住建领域八大员试点。一是聚焦服务大局，高位推动“治未病”。出台服务保障措施28项，加强住房民生案件司法保障力度。启动商品房预售现售合同修订、违规失范行为专项整治工作。各中院主动与住建部门联席会商，协同推进住建纠纷源头治理。二是做实主动对接，借势借力“医初病”。人大代表、政协委员调解员成为化解物业纠纷主力军，赤峰市法院邀请建工专家政协委员参与现场勘察，推进实质化解。汇聚住建纠纷调解中心、建筑企业、鉴定机构及住建领域工程师、鉴定人员、行业协会人员等入驻调解平台，实现内行人调处“专业事”。巴彦淖尔市法院成立问题楼盘户主协会，协商解决问题楼盘单兵作战困境。三是坚持能动司法，发挥职能“治已病”。呼和浩特市法院会同住建、自然资源、金融监管、公安等部门合力推动、逐一解决“保交楼”存在的问题。包头市法院运用“示范诉讼+诉前调解”模式妥处小区办证纠纷。实行委托鉴定先调解、现场勘验再调解、分析结果促调解的“以鉴促调”三步法，促进建工领域在诉前调解阶段实质化解。

在视频连线中，赛罕区法院介绍了“1+3+N”诉源治理工作法，成功推动物业纠纷源头化解，形成主管监管、辖区负责、行业自律、小区自治的赛法调解模式陕西省住建领域八大员试点。2023年，赛罕区法院通过源头化解、诉前化解物业纠纷7460件，一审新收物业纠纷同比下降78%，诉源治理成效显著。

下一步，内蒙古法院将与住建部门通力合作，通过信息共享、司法建议、案例发布、政策协调等方式积极开展多元解纷、诉源治理，为实现人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安提供更加有力的司法保障陕西省住建领域八大员试点。

全区中、基层法院通过视频会议形式参会陕西省住建领域八大员试点。

来源：立案庭